האם ביטוח מבנה לדירה מכסה נזקי רטיבות?
ביטוח דירה מתייחס לשני סוגי רטיבות: ממקור חיצוני וממקור פנימי. לכל אחד יש פתרון ביטוחי. אל תחכו לסערה או לפיצוץ
השאלה 'האם ביטוח מבנה מכסה נזקי רטיבות?' מוכרת היטב, והיא אחת השאלות נפוצות ביותר ע"י מי שמתכנן לרכוש ביטוח דירה.
זה לא מקרי, כי לכולם ברור שרטיבות היא לא דבר אחד, אלא תופעה שיכולה לנבוע מכמה וכמה סיבות, שלכל אחד יש התייחסות נפרדת בביטוח דירה. אז בואו נעשה סדר.
סוגי רטיבות נפוצים בדירות ובתים
- רטיבות ממקור חיצוני לדירה המבוטחת – כגון שטפון, סופה/סערה, סתימה ועליית מי ביוב, סתימה במרזב וכד'.
- רטיבות ממקור פנימי בתוך הדירה המבוטחת – כגון פיצוץ בצינור או דוד.
- רטיבות מצד שלישי – כגון נזילה אצל השכנים.
ביטוח מבנה – מהם הכיסויים לנזקי רטיבות?
- נזקי רטיבות ממקור חיצוני מכוסים במסגרת כיסוי הבסיס של פוליסת ביטוח מבנה דירה.
לתשומת לב! הכיסוי אינו כולל נזקים שנגרמו כתוצאה מחדירה של מי גשמים וספיגתם בקירות או בתקרה (ראו בהמשך). - נזקי רטיבות ממקור פנימי מכוסים באמצעות הרחבת נזקי צנרת אותה ניתן להוסיף לפוליסת ביטוח מבנה דירה (וגם לפוליסת ביטוח תכולה).
- נזקי רטיבות מצד שלישי מכוסים ע"י הביטוח של מקור הנזק (השכנים). ניתן לתבוע את מקור הנזק ישירות במידה ואין לו ביטוח.
מדוע אין כיסוי לנזקי איטום ממקור חיצוני?
כאמור, פוליסת ביטוח מבנה דירה מחריגה נזקי רטיבות שנגרמו כתוצאה מספיגה וחדירה של מי גשמים בקירות ובתקרות.
הסיבה לכך פשוטה וברורה: סוג כזה של נזק מעיד על בלאי ועל הזנחה, שהיו צריכים להיות מטופלים ע"י בעלי הדירה המבוטחת באופן שוטף.
- במילים אחרות: גם אם יש לכם ביטוח מבנה, עליכם לדאוג לאיטום הקירות והתקרה. זה עניין בסיסי של תחזוקת הבית.
טיפים קטנים לסערה גדולה - אל תחכו לחורף הבא
רטיבות ממקור פנימי – מי מתקן?
הרחבת נזקי צנרת שמכסה נזקים שנגרמו כתוצאה ממקור מים פנימי (בדרך כלל תקלות נצרת) כוללת גם טיפול חירום מיידי וגם שיקום והחזרת המצב לקדמותו, לעתים גם החלפת חלקי צנרת.
בהרחבת נזקי צנרת יש 2 מסלולים:
- מסלול שרברב הסדר – הטיפול המיידי והשיקום מבוצעים ע"י שרברב מטעם חברת הביטוח ובאחריותה.
- מסלול שרברב פרטי – הטיפול מבוצע ע"י שרברב מטעמו של המבוטח.
במסלול הסדר יש יתרונות במחיר הביטוח ובכיסוי גם לנזקי איטום.
הסטטיסטיקה מוכיחה כי נזקי מים ממקור פנימי הם נפוצים ביותר. לפיכך ביטוח דירה עם הרחבה לנזקי צנרת הוא הפתרון המומלץ. הפתרון השלם לביטוח דירה כולל ביטוח מבנה ותכולה עם הרחבת נזקי צנרת.
